آموزش املاک، مشارکت در ساخت
تاریخ انتشار: ۳ مهر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۰۸۲۳۸۵
در ادامه مصاحبه با مهندس داوود کامرانی مولف کتاب آموزش املاک از نظر می گذرد: آقای مهندس داوود کامرانی، به عنوان یکی از فعالین و به نوعی مشهورترین فرد در حوزه مشارکت ساخت در شهر تهران و کسی که تجربه انتشار چندین کتاب در حوزه املاک و قراردادهای حوزه ساخت و ساز را دارد. جناب مهندس در ابتدای صحبت لطفا کمی از خودتان بگویید؟
ضمن عرض سلام و وقت بخیر خدمت مخاطبین، من داود کامرانی هستم، فارغ التحصیل کارشناسی ارشد مهندسی عمران دانشگاه صنعتی امیرکبیر و دارای لیسانس حقوق از دانشگاه آزاد اسلامی.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
بازار کار مشارکت در ساخت و سوددهی آن را برای مالکین و سازندگان به چه شکل ارزیابی می کنید؟
با توجه به افزایش قیمت واحدهای مسکونی در سطح شهر تهران و همچنین افزایش قیمت مصالح عموم مالکین توانایی بازسازی و یا تخریب و نوسازی آپارتمان مسکونی خود را از دست داده اند و از این جهت نیاز به ورود شخص ثالث است که بتواند با انجام سرمایه گذاری، موجبات رسیدن به سازه های نوتر را فراهم آورد. در حالت کلی با توجه به افزایش قیمت موجود، فرایند ساخت و ساز برای هر دو دسته مالکین و سرمایه گذاران و سازندگان سودمند است.
جناب کامرانی لطفاً توضیح کوتاهی هم در رابطه با کتاب های نگارش خودتان بفرمایید؟
در حوزه ساخت و ساز دو کتاب تخصصی توسط بنده به نگارش رسیده است. کتاب اول کتاب کلید طلایی مشاورین املاک است، که در رابطه با آموزش املاک کاملترین کتاب موجود در بازار بوده که بر اساس جدیدترین و به روزترین متدهای بازاریابی املاک در سطح کشور در سال ۱۴۰۱ نگارش شده است.
کتاب دوم هم در رابطه با قوانین پیمانکاری خرد در حوزه ساختمان سازی مورد تالیف قرار گرفته است که این کتاب با نگاهی واقع گرایانه بحث قراردادهای انجام شده بین کارفرمایان و پیمانکاران را در قالب حدود ۵۰ قرارداد پیمانکاری مورد تحلیل و بررسی موشکافانه قرار گرفته و پیشنهادات ارزشمندی را مطرح نموده است.
کتاب کلید طلایی مشاورین املاک گویا در مدت کوتاهی به چاپ دوم خود رسیده، این مورد را چطور میبینید؟
بله خوشبختانه با لطف خدا، کتاب کلید طلایی مشاورین املاک در مدت کمتر از یک ماه به چاپ دوم خود رسید البته این درست است که سطح مطالعاتی مردم ما کاهش پیدا کرده است اما به اعتقاد من در صورتی که کتاب مناسبی مطابق با نیازهای جامعه مورد نگارش قرار بگیرد، مطمئنا آن کتاب می تواند با اقبال عمومی مواجه شده و به فروش خوبی دست پیدا کند. کتاب کلید طلایی مشاورین املاک نیز در رابطه با دوستان فعال در حوزه املاک، یک کتاب کامل و به روز بوده که توانسته بسیاری از نیازهای مشاورین املاک را پاسخ دهد.
از طرفی این کتاب نه تنها برای مشاورین املاک بلکه برای مهندسین و فعالین حوزه ساخت و ساز نیست ارزش بالایی به جهت ارائه محتوای مناسب و مورد نیاز ایشان داراست.
همه این موارد در کنار یکدیگر باعث شد تا کتاب کلید طلایی مشاورین املاک در مدت بسیار کوتاهی به چاپ دوم برسد و به عنوان کتاب پیشرو در زمینه آموزش املاک و برترین کتاب آموزش املاک ایران باشد. با نگاه کوتاهی به سرفصل های این کتاب میتوان به میزان پوشش مطالب مرتبط در حوزه املاک پی برد و بر مطابقت آن واقعیت بازار صحه گذاشت.
جناب کامرانی در رابطه با مشارکت در ساخت چه فعالیت هایی را به صورت تخصصی دنبال می‌کنید؟
حوزه مشارکت در ساخت یکی از بزرگ ترین و حساس ترین حوزه های معاملات املاک است که در صورت عقد یک قرارداد خوب و مناسب میتوان منفعت خوبی را برای هرکدام از طرفین متصور شد. مجموعه کامرانی در طول این سالیان به صورت تخصصی اقدام به تنظیم قراردادهای مشارکت در ساخت معرفی سازنده و سرمایه گذار معرفی ملک های متناسب با نیاز سرمایه گذاران و سازندگان، انجام خدمات ساخت و ساز، انجام خدمات مرتبط با حوزه شهرداری و قوانین شهری و همچنین فعالیت های مربوط به حوزه نظام مهندسی را انجام داده است.
جناب مهندس شما کلاس های آموزشی هم در این حوزه دارید؟
بله ، این مورد باعث افتخار است که بگویم با کسب مجوز رسمی از سازمان فنی و حرفه ای به عنوان یک آموزشگاه رسمی در سطح کشور اقدام به آموزش در حوزه علوم و فنون ساختمان نموده ایم. در این راستا دوره های آموزش قرارداد نویسی به صورت حرفه ای با رعایت استانداردهای فنی و حرفه ای برگزار شده و در دسترس دوستان قرار گرفته است.
با تشکر از شما که زمان خود را برای مصاحبه در اختیار ما قرار دادید. راه های ارتباطی با مجموعه مهندس داود کامرانی:
بهترین راه های ارتباطی از طریف وب سایت مهندس داود کامرانی به آدرس Davoodkamrani.ir
و نیز از طریق پیج اینستاگرام به آدرس Davood_kamrani
منبع: صدای ایران
کلیدواژه: مشارکت در ساخت کتاب املاک آموزش املاک مشارکت در ساخت آموزش املاک ساخت و ساز حوزه ساخت
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت sedayiran.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «صدای ایران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۰۸۲۳۸۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
افزایش مشارکت ۷ درصدی مردم مشهد در انتخابات
فرماندار مشهد گفت: خراسان رضوی در مرحله اول انتخابات حوزه مشهد و کلات افزایش ۷ درصدی مشارکت داشته است. - اخبار استانها -
به گزارش خبرگزاری تسنیم از مشهد، محسن داوری امروز در نشست خبری استودیو انتخابات خراسان رضوی که در راستای برگزاری مرحله دوم انتخابات مجلس شورای اسلامی برگزار شد، گفت: از شهرستان مشهد و کلات پنج نماینده به مجلس راه پیدا می‌کنند که تکلیف چهار نفر از آنها در دوره اول مشخص شده است.
وی با بیان اینکه در دوره دوم تکلیف نفر چهارم مشخص می‌شود، ادامه داد: مشهد جزو کلان شهرهایی است که مشارکتش در انتخابات افزایشی بود و ما 7 درصد افزایش داشتیم که علت آن اضافه شدن تعداد افرادی بود که به سن رای رسیده بودند.
فرماندار مشهد افزود: در دوره اول انتخابات 17 درصد تعرفه بیشتر نسبت به سال 98 استفاده شد و مشهد و کلات اولین حوزه انتخابیه بود که مورد تایید شورای نگهبان قرار گرفت، ضمن اینکه ما کم‌ترین شکایت و نارضایتی را داشتیم.
داوری بیان کرد: در دوره اول کم‌ترین مشکل و اعتراض را داشتیم و به جز سرمای هوا مشکل خاص دیگری در استان وجود نداشت، به طوری‌که 98 درصد حوزه‌های انتخاباتی راس ساعت 8 صبح کار خود را آغاز کردند.
وی افزود: تلاش کردیم نقایص مرحله اول را رفع کنیم و برای مرحله دوم هزار و 64 شعبه اخذ رای در حوزه انتخابیه مشهد و کلات پیش بینی شده که هزار و 20 شعبه در مشهد و 44 شعبه در کلات فعال خواهند بود.
فرماندار مشهد عنوان کرد: برای این مرحله 18 هزار نفر عوامل اجرایی، انتظامی و نظارتی آماده شده اند که انتخابیه مشهد و رضوی در 14 حوزه تقسیم می‌شوند که 13 حوزه در مشهد و 3 حوزه مرکزی فعال خواهد بود.
داوری خاطرنشان کرد: هر منطقه به فراخور شعب اخذ رای چند ناحیه دارد که صندوق رای را مدیریت می‌کنند که همه اینها در اتاق وضعیت به صورت صوتی و تصویری رصد می‌شوند.
وی بیان کرد: تبلیغات از ساعت 12 شب 13 اردیبهشت شروع شده و تا ساعت 8 صبح روز پنجشنبه 20 اردیبهشت ادامه خواهد داشت؛ اقلام انتخابات را در مخازن فرعی روز پنج شنبه در شعبه ها قرار خواهیم داد و تمام عوامل از ساعت پنج صبح در شعبه ها حضور دارند و انتخابات راس ساعت 8 صبح روز جمعه 21 اردیبهشت ماه برگزار خواهد شد.
فرماندار مشهد گفت: شماره تلفن فرمانداری برای پاسخگویی و حضور شعبه‌های سیار در حالت آماده باش است، البته اولویت ما با مکان‌های اجتماعی است.
داوری بیان کرد: کسانی که دور اول در حوزه انتخابیه مشهد و کلات رای داده اند در این مرحله می توانند رای بدهند و افرادی که از 11 اسفند 1402 تا 21 اردیبهشت 1403 به سن رای‌دهی رسیدند و همچنین افرادی که در دوره اول رأی ندادند نیز می‌توانند در انتخابات دوره دوم مجلس شرکت کنند.
انتهای پیام/282
امیدواری ژینولا به کامبک پاری سن ژرمن مقابل دورتموند: آنها از نظر جسمانی، تکنیکی و تاکتیکی آماده هستند